Text size A A A
Color C C C C
পাতা

কী সেবা কীভাবে পাবেন

আওতাধীন অফিসের নামঃ- (১) পৌর ভূমি অফিস (২) ধুলিহর (৩) বল্লী (৪) ঝাউডাংগা (৫) আলীপুর (৬) বাঁশদহা (৭) বৈকারী (৮) আঁগরদাড়ী (৯) কুশখালী (১০) ভোমরা (১১) ফিংড়ী ইউনিয়ন ভূমি অফিস সাতক্ষীরা সদর, সাতক্ষীরা।

 

) মিউটেশন/নামজারীঃ
মিউটেশন/নামজারীর আবেদনের সাথে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হয়ঃ-
      (১) ক্রয়ক্ষেত্রেঃ- ক্রয়ওপ্রয়োজনীয় বায়াদলিলের কপি।
      (২) মৃত্যুরক্ষেত্রেঃ- ওয়ারিশসনদপত্র।
      (৩) হেবাদলিলেরক্ষেত্রেঃ- হেবাদলিলের কপি।
           এবং সকল রেকর্ডীয়পর্চা/খতিয়ানের সার্টিফাইডকপি।

মিউটেশন বাবদ খরচঃ
(১) আবেদনের কোর্ট ফি = ৫.০০টাকা।
(২) নোটিশ জারীর ফি   = ২.০০টাকা।
(৩) রেকর্ড সংশোধন ফি = ২০০.০০টাকা।
(৪) পর্চা ফি            = ৪৩.০০টাকা।
      মোট      = ২৫০.০০ টাকা(দুইশত পঞ্চাশ টাকা)।

কতদিনে মিউটেশনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন হবেঃ
মালিকানা বিষয়ে কোন বিতর্ক না থাকলে আবেদন প্রাপ্তির তারিখ থেকে সর্বোচ্চ ৪৫(পয়তাল্লিশ) কার্যদিবসের মধ্যে কার্যক্রম সম্পন্ন করা হবে।

মিউটেশনের জন্য সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর দরখাস্ত দাখিল করতে হয়।

() পর্চা/খতিয়ানেরসইমোহরনকলসরবরাহঃ
(১) দরখাস্ত দাখিল করতে হবে জেলা প্রশাসক মহোদয়ের কার্যালয়ের মহাফেজখানা শাখায়(রেকর্ড রুম)।

(২) সরবরাহের সময়কাল সর্বোচ্চ ১৫দিন।

() অকৃষি খাস জমি দীর্ঘমেয়াদী বন্দোবস্ত সংক্রান্তঃ
১। সরকারি অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত পাওয়ার জন্য৫/- টাকার কোর্ট ফি দিয়ে জেলা প্রশাসকের নিকট দরখাস্ত দাখিল করতে পারবেন। আবেদনপত্রের সহিত প্রার্থীত জমি যে উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য বন্দোবস্ত চাওয়া হয়েছে তা ব্যতিরেকে অন্যকোন উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হবে না মর্মে অঙ্গিকারনামা (এফিডেভিট) দাখিল করতে হবে।
২। প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহনের জন্য আবেদনপত্র খানা জেলা প্রশাসকের কার্যালয় হতে উপজেলা ভূমি অফিসে প্রেরণ করা হয়।
৩। সরেজমিনে পরিমাপ, তদন্ত ও নীতিমালায় উল্লেখিত শর্ত সাপেক্ষে প্রার্থীত ভূমি বন্দোবস্ত প্রদানের যোগ্য হলে কেসনথি সৃজন পূর্বক জমির মূল্য নির্ধারণ করে স্কেসম্যাপ, রেন্টরোল ইত্যাদির সমন্বয়ে একটি প্রস্তাব উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হয়। জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করার পর তা যথাযথকি-না পরীক্ষান্তে প্রস্তাবটি অনুমোদনের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ে প্রেরণ করা হয়।

() কৃষি খাস জমি স্থায়ী বন্দোবস্ত সংক্রান্তঃ
যে কোন ভূমিহীন পরিবার সরকারি খাস জমি বন্দোবস্ত পাওয়ার জন্য সহকারী কমিশনার(ভূমি) এর নিকট নির্ধারিত ফরমে দরখাস্ত দাখিল করতে পারবেন।
আবেদন পত্রের সহিত যা জমা দিতে হবেঃ
১। সংশ্লিষ্ট ওয়ার্ড মেম্বার/চেয়ারম্যান কর্তৃক সত্যায়িত ০২ কপি ফটো।
২। স্থানীয় ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত নাগরিকত্ব সার্টিফিকেট ও ভূমিহীন সার্টিফিকেট।

উপজেলা কৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত কমিটি প্রাপ্তবিত আবেদনপত্রসমূহ যাচাই-বাছাই পূর্বক প্রকৃত ভূমিহীন পরিবারের তালিকা প্রস্তুত ও জমি বরাদ্দের পরিমাণ নির্ধারণ করবেন। এর ২১ দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার(ভূমি) বন্দোবস্ত কেসরেকর্ড সৃজন পূর্বক উপজেলা নির্বাহী অফিসার এর নিকট প্রেরণ করবেন। উক্ত কেসরেকর্ড পরবর্তী ২১ দিনের মধ্যে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হবে। জেলা প্রশাসকের কার্যালয় হতে অনুমোদিত প্রস্তাব ফেরত পাওয়ার পরে ১/-টাকা সেলামীর বিনিময়ে বন্দোবস্ত প্রাপকের অনুকুলে কবুলিয়ত সম্পাদন, খতিয়ান খোলা ও বন্দোবস্তকৃত জমির দখল বুঝিয়ে দেয়া হবে।

 

 

 (ঙ)কৃষি খাস জমি একসনা বন্দোবস্ত সংক্রান্তঃ 

 

আবেদন পত্রের সহিত প্রদত্ত কোর্ট ফির হারঃ ৫.০০টাকা।
বন্দোবস্তের মেয়াদ ১লা বৈশাখ হতে ৩০ শে চৈত্র পর্যন্ত।
একসনা বন্দোবস্ত নবায়ন যোগ্যনয়।
একসনা ইজারাহার(প্রতিএকর)- ৫০০.০০টাকা।

 

(চ) অর্পিত সম্পত্তি(ভিপি) সংক্রান্তঃ
কোর্ট ফি’র হারঃ
(১) ইজারা নবায়নের দরখাস্তঃ ৫.০০টাকা।
(২) বিবিধ দরখাস্তঃ ৫.০০টাকা।
দরখাস্ত নিস্পত্তির নির্ধারিত সময়ঃ
(১) ইজারা নবায়নের দরখাস্তঃ ১০দিন।
(২) বিবিধ দরখাস্তঃ ১৫দিন।
বার্ষিক লীজমানীর শ্রেনী ভিত্তিকহারঃ
০১। কৃষিজমি (প্রতিশতাংশ)--৫.০০টাকা।
০২। অকৃষি আবাসিক জমি (প্রতিশতাংশ)--২০.০০টাকা।
০৩। অকৃষি বানিজ্যিক জমি (প্রতিশতাংশ)--৩০.০০টাকা।
০৪। আবাসিক কাচাঁঘর (প্রতিবর্গফুট)--১.০০টাকা।
০৫। আবাসিক আধাপাকা ঘর (প্রতিবর্গফুট)--১.৫০টাকা।
০৬। আবাসিক পাকা ঘর (প্রতিবর্গফুট)--৩.৫০টাকা।
০৭। বানিজ্যিক কাচাঘর (প্রতিবর্গফুট)--৪.০০টাকা।
০৮। বানিজ্যিক আধাপাকা ঘর (প্রতিবর্গফুট)--৪.০০টাকা।
০৯। বানিজ্যিক পাকাঘর (প্রতিবর্গফুট)--৪.০০টাকা।
১০। নিজ অর্থায়নে অনুমতি নিয়ে উত্তেলিত ঘরের ক্ষেত্রে খালি জমির লীজ মানিসহ ঘরের জন্য নির্ধারিত হারের২০%।
১১।ফল/ফলেরবাগান/পুকুর/দিঘি/ঝিল নিলামের মাধ্যমে বন্দোবস্ত করা হয়ে থাকে।
বিঃদ্রঃ- নির্ধারিত হার ও সময়কালের অনুরুপ ব্যত্যয় ঘটলে সাথে সাথে সংশ্লিষ্ট উপজেলা নির্বাহী অফিসার অথবা রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর কে জানাতে সংশ্লিষ্টদের অনুরোধ করা হলো।

 

() হাট-বাজারের অকৃষি খাস জমি(ভিটিজমি) একসনা বন্দোবস্ত সংক্রান্তঃ
আবেদনপত্রের সহিত প্রদত্ত কোর্ট ফির হার- ৫.০০টাকা।
বন্দোবস্তের মেয়াদ ০১লা বৈশাখ হতে ৩০ শে চৈত্র পর্যন্ত।
একসনা বন্দোবস্ত নবায়নযোগ্য।

একসনা ইজারা হারঃ
এলাকার নাম প্রতিবর্গমিটার
জেলা সদর ১২৫/-
জেলা সদর ব্যতিত পৌরএলাকা ১০০/-
উপজেলা সদর ৫০/-
অন্যান্য ১৩/-


আপনিজানেনকিজমিরমালিকানা/স্বত্ত্ব প্রমাণেরজন্যকিকিদরকারঃ
      -জমির ভোগদখল
      -হালনাগাদ খাজনার রশিদ
      -বৈধদলিল
      -মিউটেশন/নামপত্তন


কৃষি জমির ভূমি উন্নয়ন করের (খাজনার) হারঃ
২৫ বিঘা (৮.২৫একর) পর্যন্ত কৃষি জমির ভূমি উন্নয়নকর(খাজনা) মওকুফ।
৮.২৬এ কর থেকে ১০.০০একর পর্যন্ত জমির জন্যপ্রতি শতাংশে০.৫০টাকা।
১০.০০ একরের উর্ধ্বে জমির জন্য প্রতিশতাংশে ১.০০টাকা।
৮.২৫ একরের নিচে জমির মালিকগণ ২.০০টাকা জমা দিয়ে খতিয়ানের দাখিলা গ্রহন করতে পারবেন।


অকৃষি জমির ভূমি উন্নয়নকরের(খাজনার) হার(আবাসিক)-
১। জেলা সদরের পৌর এলাকার জন্য প্রতি শতাংশে ৭.০০টাকা।
২। জেলা সদরের পৌর এলাকাভূক্ত শিল্প/ বানিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমি প্রতি শতাংশে ২২.০০টাকা।
৩। জেলা সদরের বাইরে পৌর এলাকার জন্যপ্রতি শতাংশে ৬.০০টাকা।
৪। জেলা সদরের বাইরে পৌর এলাকাভূক্ত শিল্প/ বানিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমি প্রতি শতাংশে ১৭.০০টাকা।
৫। পৌর এলাকা ঘোষিত হয়নি এরুপ এলাকার পাকাভিটা/ বাড়ীর জন্য প্রতি শতাংশে৫.০০টাকা।
৬। পৌর এলাকা ঘোষিত হয়নি এরুপ এলাকাভূক্ত শিল্প বানিজ্যিক কাজে জমি প্রতি শতাংশে ১৫.০০টাকা।